2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 978
Schöne Zweizimmerwohnung im Uni-Viertel mit verglaster Loggia & TG-Stellplatz
Wohnung in Klagenfurt mit 55,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A0149F
Finanzielle Details
- Miete
- € 978
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmante Zweizimmerwohnung in der Mozartstraße eine begehrte Lage von Klagenfurt am Wörthersee – im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Die ca. 55,27 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine westseitig ausgerichtete, verglaste Loggia mit ca. 9,15 m². Raumaufteilung Diele Wohn-/Essbereich Küche möbiliert Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine und WC Abstellraum verglaste Loggia Kellerabteil ca. 5,25 m² Parkett-, PVC- und Fliesenböden Jalousien und Rollläden Zentralheizung/Fernwärme mittels Radiatoren 1 Tiefgaragenstellplatz
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mozartstraße, 9020, Klagenfurt
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dr. Neuwirther & Beer Immobilien
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