2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 66 m², € 1.039
Schöne Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage
Wohnung in Klagenfurt mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2000
- Referenznummer
- 01A0242D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.039
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.039
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese top gepflegte, offene und sehr sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Stock mit Lift und erstreckt sich über etwa 66 m². Die Mietwohnung mit bester Raumaufteilung umfasst: einen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhe einen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind ein praktisches Abstellkammerl/Speis ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ein separates WC mit eigenem Waschbecken einen riesigen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und viel Stauraum Das absolute Highlight befindet sich allerdings im Außenbereich, denn der südlich ausgerichtete, ca. 9m2 große, überdachte Balkon ist komfortabel durch die große Schiebetür im Wohnzimmer zu erreichen. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz zur schönen Wohnung mit dazu und sind bereits im Mietpreis inkludiert. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter der Nummer [entfernt] , Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Virunumgasse, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 520
Wettbewerb im Umkreis
78 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 722
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 35 m², € 635
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 45 m², € 885
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 100 m², € 1.200
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 51 m², € 964
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 200 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
59% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 200 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 25 m², € 650
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 58 m², € 910
Klagenfurt · 9073
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 75 m², € 1.200
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 25 m², € 480
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 790
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 47 m², € 650
Klagenfurt · 9020
Top-Immobilien in Klagenfurt
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 191 m², € 3.450
Klagenfurt · 9020
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 190,27 m², € 3.001
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 57 m², € 2.400
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 133,97 m², € 2.047
Klagenfurt · 9020
Günstigste Immobilien in Klagenfurt
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 30 m², € 290
Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 17 m², € 398
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 27 m², € 400
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 34 m², € 429
Klagenfurt, 06.Bez.:Völkermarkt.Vorst. · 9020
Neueste Immobilien in Klagenfurt
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 25 m², € 650
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 58 m², € 910
Klagenfurt · 9073
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 75 m², € 1.200
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 25 m², € 480
Klagenfurt · 9020
Private Anbieter in Klagenfurt
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 25 m², € 650
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 58 m², € 910
Klagenfurt · 9073
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 75 m², € 1.200
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 25 m², € 480
Klagenfurt · 9020
Makler-Angebote in Klagenfurt
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 54,89 m², € 910
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 48 m², € 644
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 41,5 m², € 551
Klagenfurt · 9020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 59% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von LUMEN Immobilien
Von einem Makler angeboten