3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 85 m², € 1.350
Ruhige u. möblierte Wohnung in Unigegend - provisionsfrei
Wohnung in Klagenfurt mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5B537662
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.350
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Renovierte und teilmöblierte Wohnung in sehr ruhiger Lage. Keine Durchzugsstraße. Top Lage. Ab Oktober zu vermieten Insgesamt gibt es nur 5 Wohnparteien in dem Wohnhaus. Die Wohnung besteht aus: 2 Schlafzimmern , Bad/WC extra, möbliertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschine vorhanden, Speisekammer, Küche aus Vollholz und mit Mielegeräten ausgestattet. Neuwertiger Bosch-Kühl/Gefrierschrank. Die Schlafzimmer sind Richtung Südosten und Nordosten ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Balkon Richtung Süden. Zugeordneter Tiefgaragenplatz und freie Stellplätze vor dem Haus, 10m2 Balkon mit Südostausrichtung. Großes Kellerabteil. Wäscheraum im Keller oder Wäschespinne im Garten. Allgemeine Grünflächen. Wörthersee/Lendkanal zu Fuß /oder mit dem Rad erreichbar. Laufstrecken Richtung Wörthersee oder Sattnitz. Gute Infrastruktur (Bäckerei, Bipa, Kiosk, Apotheke, Trafik, Restaurants, Frisör, Lebensmittelgeschäfte) Busanbindung (2. Haltestellen in 2 min Fußweg erreichbar) 1. Stock ohne Lift Keine Haustiere. Nichtraucherwohnung. Lakeside Park in 7 min zu Fuß erreichbar
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt/Universität|LakeSide, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 190 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 450
Wettbewerb im Umkreis
43 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 193 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 193 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christina
Privatverkauf