3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 75 m², € 1.265
Linsengasse/Lendkanal/Citylage - 75 m² Mietwohnung in BESTLAGE !
Wohnung in Klagenfurt mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 15.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 15.06.2026
- Referenznummer
- A4334E79
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.265
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.265
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
3 Zimmer - Wohnung mit 75 m² Wohnfläche und 2 Loggien. Diese perfekt gelegene Mietwohnung befindet sich in bester Stadt - Lage von Klagenfurt/Kreuzbergl/Lendkanal/Ferdinand-Jergitschstraße. Die Wohnung ist sofort verfügbar und ist wie folgt aufgeteilt: Im 1 Liftstock befindet sich die Wohnung mit Ost/West - Ausrichtung. Eingang mit Flur, 1 Wohn/Essbereich mit Küche inkl. Geräte, 1 großes Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer, WC, 1 Ostloggia, 1 Westloggia, Kellerabteil. Ebenso ist ein Autoabstellplatz Nr. 19 im Mietpreis inkludiert. Fakten: 3 Zimmer Mietwohnung mit 75 m² 2 Loggien Ost und West mit ca. 24 m² Mietpreis: 1.100 Euro Betriebskosten: 165 Euro Heizung/Fernwärme: je nach Verbrauch ca. 91 Euro Mietdauer: ab 15 Monate bis 5 Jahre möglich! Eine komplette Sanierung im Inneren, hat im Jahr 2020 stattgefunden. Fazit: Perfekt geeignet für eine FAMILIE mit 1 Kind, frisch "VERLIEBTE", SINGLES. Gerne stelle ich Ihnen diese Traumwohnung persönlich vor. Robert Zöchling [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 422
Wettbewerb im Umkreis
55 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 46 m², € 905
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 124,8 m², € 1.477
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 63 m², € 840
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 86 m², € 1.455
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55 m², € 1.092
Klagenfurt · 9020
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.285
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 20 m², € 485
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 1.000
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 66 m², € 1.039
Klagenfurt · 9020
Top-Immobilien in Klagenfurt
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 191 m², € 3.450
Klagenfurt · 9020
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 190,27 m², € 3.001
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 57 m², € 2.400
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 133,97 m², € 2.047
Klagenfurt · 9020
Günstigste Immobilien in Klagenfurt
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 30 m², € 290
Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 17 m², € 398
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 27 m², € 400
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 34 m², € 429
Klagenfurt, 06.Bez.:Völkermarkt.Vorst. · 9020
Neueste Immobilien in Klagenfurt
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.285
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 20 m², € 485
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Private Anbieter in Klagenfurt
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.285
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 20 m², € 485
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 1.000
Klagenfurt · 9020
Makler-Angebote in Klagenfurt
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 66 m², € 1.039
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 54,89 m², € 910
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 48 m², € 644
Klagenfurt · 9020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Moderna.immo Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten