Wohnung mieten in Klagenfurt – 40 m², € 595
City Living Klagenfurt, klein, fein, mein
Wohnung in Klagenfurt mit 40 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Referenznummer
- 01A033E5
Finanzielle Details
- Miete
- € 595
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 595
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Garçonnière mit ca. 39,22 m² Wohnfläche am Viktringer Ring 37–39 in Klagenfurt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Stauraum, einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die vorhandene Küchenzeile ist mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem Holzboden ausgestattet und durch die vorhandenen Fenster angenehm hell. Mietkonditionen Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und USt: EUR 595,51 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Die Wohnung ist ab sofort anmietbar . Voraussetzungen für die Anmietung Voraussetzung ist ein gesichertes und für die Miethöhe ausreichendes Einkommen . Bei Studenten ist alternativ eine entsprechende Bürgschaft durch einen Bürgen mit Wohnsitz innerhalb der EU möglich. Besichtigung & Kontakt Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse senden Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer per E-Mail oder kontaktieren Sie mich telefonisch. Keine WhatsApp-Anfragen. Immobilientreuhand Fleischhacker e.U. – ImmoUp [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Viktringer Ring, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.5 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 213 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Wettbewerb im Umkreis
43 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 216 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 216 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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