Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.

Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?

Ja — aktuell sind 64 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 68,38 m², € 1.070

City-Living - Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

Klagenfurt · 9020· Ref. 01A06B84

Wohnung in Klagenfurt mit 68,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

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€ 1.070€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 68,38 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 01A06B84

Finanzielle Details

Miete: € 1.070
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.070
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Vorraum Wohnzimmer mit Einbauküche Abstellraum Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Dusche WC extra Gemeinschaftliche Dachterrassen im 5. und 8. Stock Fahrradkeller Kellerabteil

Energieausweis

HWB: 49.1 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Karfreitstraße, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.5 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 296 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 357

Geschätzte Heizkosten

ca. € 28 / Monat

Energieklasse B (HWB 49.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 28 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

22.8 m² pro Zimmer

-22% ggü. Gebietsdurchschnitt (29.1 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

6. von 8

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Karfreitstraße

Wettbewerb im Umkreis

114 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt

Aktuell sind 299 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 61,6 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

64% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?

Ja — aktuell stammen 64% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.