2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55 m², € 880
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Hausgarten in Klagenfurt - Nähe Klinikum
Wohnung in Klagenfurt mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FE680
Finanzielle Details
- Miete
- € 880
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 880
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese moderne und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 53,04 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight sind die großzügige 27,84 m² große Terrasse sowie der dazugehörige 54,62 m² große Hausgarten , die zusätzlichen Wohn- und Lebensraum im Freien schaffen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst eine Diele, ein separates WC, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer . Der helle Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Hausgarten. Hier lässt sich der Wohnraum ideal nach draußen erweitern – perfekt zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum Genießen der warmen Jahreszeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Akazienhofstraße, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 440
Wettbewerb im Umkreis
73 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina M
Privatverkauf