2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 70 m², € 795
2 ZI - Wohnung mit Balkon in der Durchlaßstraße
Wohnung in Klagenfurt, 02.Bez.:Innere Stadt, Klagenfurt mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 69,82 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 019FCC24
Finanzielle Details
- Miete
- € 795
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 795
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
2 ZI - Wohnung mit Balkon in der Durchlaßstraße Zimmer: 2 Wohn/Nutzfläche ca.: 69,82m² Wohnfläche inkl. OST - Loggia Beschreibung: Die Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift. Sie ist nach OST - WEST ausgerichtet. Die Loggia ist im Osten. 1 Vorraum, 1 Küche mit Geräten, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Loggia, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne und WC. Das Schlafzimmer mit OST - Loggia kann auch als Wohnzimmer genutzt werden. 1 Kellerabteil 1 fixer Parkplatz Haustiere: auf Anfage Miete: EUR 795,-- inkl. BK und inkl. Heizung ( Fernwärme ) Kaution: EUR 2.400,-- Beziehbar: Ab sofort Vertragsdauer: 5 Jahre Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: [entfernt] NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Klagenfurt, 02.Bez.:Innere Stadt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 190 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 398
Wettbewerb im Umkreis
67 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 193 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 193 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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