3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 93 m², € 2.150

Wörtherseeblick und eine tolle Aussicht in die umliegenden Berge bietet dieses 3 Zimmerappartment nahe Pörtschach. . Die einladende Wohnsituation der im OG eines komplett neu umgebauten und sanierten 4 Parteien-Hauses gelegenen ca. 93,4m2 großen Wohnung wird durch einen ca. 19m2 großen Südbalkon und einen ca. 6m2 großen Westbalkon abgerundet. . Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer - mit offener Küche - aus blickt man Richtung Süden über den Wörthersee auf den imposanten hölzernen Aussichtsturm am Pyramidenkogel. Diesen Blick kann man auch von dem vom Wohnzimmer aus begehbaren ca. 19m2 großen nach Süden ausgerichteten Balkon genießen. . Das ca. 15,5m2 große Schlafzimmer-West bietet einerseits einen großzügigen Garderobenbereich - mit Fenster - im Ausmaß von ca. 7m2 und andererseits kann man durch die Glasflügeltüre den ca. 6m2 großen Balkon betreten. . Im Badezimmer - mit Fenster - findet sich eine Badewanne, eine Dusche, ein großer Spiegelschrank und ein Doppelwaschbecken. Das WC mit Waschbecken ist separat. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Abstellraum. . Im fast 11m2 großen, der Wohnung zugeteilten Kellerabteil findet sich Stauraum für viele Dinge die man nicht im täglichen Zugriff benötigt. Im allgemeinen Bereich des Kellers befindet sich ein Fahrradabstellraum und auch ein großzügiger Wasch-/Trockenraum mit einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluß für jede Wohnung. . Als Parkplatz steht das der Wohnung zugeordnete Carport zur Verfügung. . ZIMMERAUFTEILUNG - Top 04 - OG-West: -------------------------------------------------------------------------- Wohnen_Essen_Kochen ca. 34,60m2 Schlafzimmer ca. 15,50m2 Schrankraum ca. 7,5m2 Zimmer ca. 10,50m2 Badezimmer ca. 5,40m2 WC ca. 1,30m2 Abstellraum ca. 1,50m2 Vorraum und Diele ca. 17,30m2 Summe ca. 93,40m2 Kellerabteil 01 ca. 10,94m2 . . . KOSTEN FÜR WOHNUNG UND CARPORT: -------------------------------------------------------------------------- Die monatliche Miete beträgt € 2.150,--EÚR und beinhaltet: Nettomietzins für die Wohnung in der Höhe von 1.669,27EUR sowie den Mietzins für das Carport, das Betriebskostenakonto, das Akonto für Heiz- und Warmwasserkosten sowie entsprechende Steuern. Die Betriebs- und Heizkostenabrechnung erfolgt 1x jährlich. . . . . . Alle Informationen wurden mit Sorgfalt erhoben, stammen aber vom Vermieter und/oder von Dritten. TRIVES Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der übernommenen Informationen und Daten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht KEIN familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. . .