2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 45 m², € 840
Urlauben und arbeiten am Wörthersee: Schöne Gartenwohnung vollmöbliert, sehr seenahe, hochwertig, ruhig und hell mit großer, sonniger Terrasse und Grillplatz für Ferien und Freizeit
Wohnung in Krumpendorf, Klagenfurt Land mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Möchten Sie gerne wohnen, wo andere Urlaub machen? In unmittelbarer Nähe des Wörthersees? Im Sommer baden im türkisblauen Wasser des Wörthersees? Sehr schöne, ruhig gelegene Wohnung, 45 m² plus große Terrasse (59 m²), in Krumpendorf am Wörthersee, Nähe Schiffsanlegestelle, 3 Gehminuten vom See entfernt, voll möbliert zu vermieten * Erdgeschoß mit großer, sonniger Terrasse, teilweise überdacht, Süd-Westausrichtung * 2 helle Zimmer mit Laminat- und Teppichboden, * kleine Wohnküche mit Herd und Geschirrspülmaschine, Anschlussmöglichkeit für einen Kühlschrank * Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine * Kellerabteil, Fernwärme, Garagenbox, Autoabstellplatz vor dem Haus Kein Makler. Das Haus hat neue, 3-fach verglaste Fenster und ist von einem großen Garten umgeben, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Es gibt auch eine sehr schöne, überdachte Sitzecke mit kleiner Gartenküche und überdachtem Grillplatz. Der Garten, mit gepflegten Blumenbeeten und Bäumen läd zum Entspannen ein. Wir liegen in unmittelbarer Nähe des Radweges nach Klagenfurt, die Universität Klagenfurt (Alpen-Adria-Universität) ist ca. 4 km entfernt und auch mit dem Fahrrad entlang des Wörthersees in ca. 15 min entspannt zu erreichen. Freizeit- und Erholungsgebiet, in unmittelbarer Nähe liegen die 3 öffentlichen Strandbäder von Krumpendorf, für Sportbegeisterte gibt es auch einen Fitnessparcours. Telefon- und Sat-TV-Anschluss vorhanden, in den Kosten nicht enthalten
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 6E954E95
Finanzielle Details
- Miete
- € 840
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 19/m²
Energieausweis
- HWB
- 115 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wieningerallee 31, 9201, Klagenfurt Land
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 43 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 63% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von E. Hrust
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