Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 104,1 m², € 1.447
Großzügige Ferienwohnung mit 4 Schlafzimmern, sonnigem Balkon und naturnaher Lage nahe dem Wörthersee
Wohnung in Techelsberg am Wörther See, Klagenfurt Land mit 104,1 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Ankommen, wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen - diese großzügige Ferienwohnung mit ca. 104,10 m² Wohnfläche bietet die idealen Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage in einer der schönsten Regionen Kärntens. Die gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, durchdachter Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende. Mit vier Schlafzimmern , einem gemütlichen Essbereich, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Freundesgruppen oder mehrere Generationen, die ihren Urlaub gemeinsam verbringen und dennoch ausreichend Privatsphäre genießen möchten. Der hochwertige Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die gefliesten Sanitärbereiche durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon , der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Nachmittagen oder gemütlichen Sommerabenden einlädt. Hier lässt sich die ruhige Umgebung und die besondere Atmosphäre der Wörthersee-Region in vollen Zügen genießen. Die Lage verbindet Natur, Erholung und Freizeit auf ideale Weise. Der Wörthersee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie beliebte Ausflugsziele sind in kurzer Zeit erreichbar und machen die Wohnung zum perfekten Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub. Ob als Ferienwohnung , Urlaubsdomizil oder attraktive Tourismusimmobilie - diese Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit , Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Ferienregionen Österreichs. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Natur und unvergessliche Urlaubsmomente miteinander verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. Maßgeschneiderter Service für jede Immobilienart Kostenlose Immobilienbewertung & Beratung Wir kommen zu Ihnen in Klagenfurt, Villach, Spittal, Hermagor oder jeder anderen der 132 Kärntner Gemeinden und ermitteln den Marktwert Ihres Objekts völlig unverbindlich. Professionelle Objektpräsentation Moderne Grundrisspläne (Wohnungs-, Haus- und Gewerbegrundriss) Hochwertige Innen- & Außenaufnahmen (Exposé-Fotos, Objektfotos) Luftbilder & Drohnenaufnahmen Image-Video & Immobilienvideo 3D-Rundgang & virtuelle Tour - für weniger, aber hochqualifizierte Termine Unser Dankeschön für Empfehlungen Empfehlungen sind uns Gold wert: Für jeden erfolgreichen Immobilien-Tipp zahlen wir EUR 1.000,- als Dankeschön. Unsere flächendeckende Präsenz in allen Kärntner Gemeinden Wir sind in allen Gemeinden Kärntens für Sie unterwegs - von Afritz am See , Albeck , Althofen und Arnoldstein über Bad Kleinkirchheim , Dellach im Drautal , Feldkirchen in Kärnten , Gmünd in Kärnten , Hermagor-Pressegger See , Klagenfurt am WörtherSee , Spittal an der Drau , Villach , Völkermarkt , Wolfsberg bis Zell am See und Zwölfaxing Kontakt & Terminvereinbarung Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee [entfernt] [entfernt] [entfernt]
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104,1 m²
- Referenznummer
- 56242661
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.447
- Preis pro m²
- € 14/m²
Lage
Techelsberg am Wörther See, 9212, Klagenfurt Land
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 43 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 63% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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