3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 74 m², € 1.010
Gemütliche ruhige Wohnung nahe dem Wörthersee - Airbnb tauglich
Wohnung in Schiefling, Klagenfurt Land mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE183
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.010
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer angenehmen Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz/Ferienwohnung oder zur touristischen Vermietung – die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich über Airbnb vermietet. Das bestehende Vermietungskonzept kann auf Wunsch inklusive Einrichtung und bestehender Abläufe übernommen werden, sodass sich für den neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Vermietung entsprechend weiterzuführen. Alternativ eignet sich die Wohnung natürlich ebenso hervorragend zur privaten Nutzung. Die drei Zimmer sind freundlich und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder Gäste. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und Wohnqualität, während die Nähe zum See einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet. Besonders interessant ist die Flexibilität dieser Immobilie: selbst einziehen, als Zweitwohnsitz genießen oder das bestehende Airbnb-Konzept übernehmen – hier stehen verschiedene Möglichkeiten offen. Eine schöne Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit Urlaubsgefühl, Ruhe und zusätzlichem Vermietungspotenzial suchen. Hinweis: Die Zulässigkeit einer touristischen Vermietung bzw. Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz richtet sich nach den jeweils geltenden rechtlichen und behördlichen Bestimmungen. Und ist nochmals mit dem Vermieter zu besprechen.
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Keutschacherstraße 156, 9535, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 46 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Preis pro Zimmer
€ 337
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 46 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
61% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 61% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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