3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt Land – 77 m², € 1.950
Exklusive Traumwohnung mit Seeblick in Reifnitz:
Wohnung in Reifnitz, Klagenfurt Land mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A004D2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.950
- Miete netto
- € 1.485
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.634
- Preis pro m²
- € 25/m²
Änderungshistorie
15.08.2026
Preis: € 1.850→€ 1.950
15.08.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 25/m²
Beschreibung
Diese exklusive und top-ausgestattete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr ruhigen , privaten Wohnanlage, die lediglich aus dem Erdgeschoss und dem 1. Stock besteht Ein moderner Personenaufzug bringt Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre. Mit einer perfekt durchdachten Wohnfläche von 77 m2 bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist der wunderschöne Blick auf den Wörthersee sowie zwei große Balkone mit einer Gesantfläche von 45 m2, die reichlich Platz für Entspannung im Freien bieten. Eckdaten auf einen Blick: . Wohnfläche : 77 m2 -Zimmer : 3 -Freiflächen : 2 XL Balkone mit insg. 45 m2 und Wörtherseeblick -Verfügbarkeit : nach Vereinbarung -Kaltmiete : 1635,00,- Euro (inkl. 2 TG Stellplätze; Inkl. MwSt) -Betriebskosten (BK) : 315,- Euro (inkl. MwSt) -Gesamtmiete : 1.950,- Euro (inkl. MwSt) -Kaution : 4 Monatsmieten (6.540,- Euro) -Haustiere : nicht erlaubt
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Reifnitz, 9081, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 43 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Preis pro Zimmer
€ 650
Preisentwicklung seit Erstinserat
+5.4%
ursprünglich € 1.850
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt erhöht
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 43 Angebote für wohnungen in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
63% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 63% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michael
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