3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,79 m², € 447.000

++ MODERNE 3-Zimmer GARTENWOHNUNG ++ Projekt KARL74

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Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 75,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.898/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.868. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.562 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 220. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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