2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,72 m², € 188.890

++NEU++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gestaltungspotenzial nahe U-Bahn

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Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 52,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.583/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 789. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.689 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 821. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.

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