3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,59 m², € 659.000
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 85,59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.700/m². Verfügbar ab 16.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.754. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.415. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,59 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 659.000
- Preis pro m²
- € 7.700/m²
Änderungshistorie
22.10.2026
Preis: € 699.000→€ 659.000
22.10.2026
Preis pro m²: € 8.167/m²→€ 7.700/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 165.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
