2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52 m², € 359.000
HOCHWERTIGE 2 - ZIMMER - WOHNUNG / NÄHE AUMANNPLATZ
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.904/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 179. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.10.2026
- Referenznummer
- 7110D31D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 6.904/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dittesgasse, 1180, Wien
