2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,12 m², € 329.000
2-ZIMMER-WOHNUNG IN WÄHRING - MIT EINEM BESONDEREN FINANZIELLEN PLUS
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Wohnung in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 59,12 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1877. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.565/m². Verfügbar ab 26.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 621. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,12 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1877
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 26.10.2026
- Referenznummer
- 959AA7DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 5.565/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
