2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,88 m², € 255.000
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 63,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.992/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.066. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.730 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 919. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,88 m²
- Nutzfläche
- 70,94 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1914
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 255.000
- Preis pro m²
- € 3.992/m²
Änderungshistorie
29.10.2026
Preis: € 275.000→€ 255.000
29.10.2026
Preis pro m²: € 4.305/m²→€ 3.992/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 143.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
