2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,88 m², € 275.000
1150! Schöne 2-Zimmer DG-Wohnung nahe U3/Schweglergasse!
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Wohnung in Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien mit 63,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.305/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 919. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,88 m²
- Nutzfläche
- 70,94 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1914
- Verfügbar ab
- 23.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 4.305/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 143.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150, Wien
