3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,02 m², € 309.900

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! IDEALE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND KÜCHE NÄHE MATZNERPARK!

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 01A00B24

Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 79,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.922/m².

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€ 309.900€ 3.922/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 79,02 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 1966
Zustand: Renovierungsbedürftig
Referenznummer: 01A00B24

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 309.900
Preis pro m²: € 3.922/m²

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! IDEALE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND KÜCHE NÄHE MATZNERPARK! Das Objekt befindet sich in Wien 14., Goldschlagstraße 187, in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, die Fassade wurde 2015 saniert. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Lift, verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon (Innenhoflage) sowie 2 Zimmer sowie eine separate Küche mit einer Einabküche mit Geräten. Die Wohnung hat eine Nordsüdausrichtung. Sie ist einerseits zur Goldschlagstraße und zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Die Wohnung bietet sich auch als Anlageobjekt an. Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // gut vermietbar (angemessener Mietzins) // ca. 79,02 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 3,73 m² Balkon (südseitig) // 2.OG mit Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // separate Küche // Küche mit Einbauküche und Geräte // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Kinder- bzw. Fahrradabstellraum und Waschküche. Ein Lift ist vorhanden. Keller: Ein Kellerabteil mit ca. 8,14 m² wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme und die Heizung erfolgt derzeit über Gaskonvektorheizungen. Die Kosten werden nach Verbrauch verrechnet. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 36.3 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Goldschlagstraße 187, 1140, Wien

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,02 m², € 309.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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