4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 134 m², € 445.000
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Wohnung in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 134 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.321/m². Verfügbar ab 01.03.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.675. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 134 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Referenznummer
- 52477A62
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.000
- Preis pro m²
- € 3.321/m²
Änderungshistorie
22.10.2026
Preis: € 495.000→€ 445.000
22.10.2026
Preis pro m²: € 3.694/m²→€ 3.321/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 125 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
