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++NEU++ 4-Zimmer-Dachgeschoss-Erstbezug in Hietzing - zwei Terrassen und 121 m² Wohnfläche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 121,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.362/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 453. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121,03 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- 89290AA9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 5.362/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 37.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
