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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,66 m², € 698.000

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 80,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.772/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.917. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 241. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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€ 698.000€ 8.772/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
80,66 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 698.000
Preis pro m²
€ 8.772/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 737.500→€ 698.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 9.269/m²→€ 8.772/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
29.9 kWh/m²a

Lage

Auhofstraße 196, 1130, Wien