2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,38 m², € 365.000

*Hauptbahnhof* 2-Zimmer in absoluter Bestlage

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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 57,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.191/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.525. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.790 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 145. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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