3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,44 m², € 275.000
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 62,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.404/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 531. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,44 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Referenznummer
- BC4E5E49
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 4.404/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hardtmuthgasse 112, 1100, Wien
