2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,75 m², € 399.000
2-Zimmer Wohnung in der Piaristengasse - Freier Mietzins im 8. Bezirk!
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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 67,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.889/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 608. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,75 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6113FAAE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.889/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 450.000→€ 399.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 6.642/m²→€ 5.889/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien
