2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,05 m², € 299.000
Urban und ruhig - für Anleger & Eigennutzer gleichermaßen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ViennaEstate Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 58,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.151/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 749. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,05 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- D378E562
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.151/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.1 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
