2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,44 m², € 439.000
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 45,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.661/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 94. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 24.10.2026
- Referenznummer
- E96026BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 9.661/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.6 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
