2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,8 m², € 415.000
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 64,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.404/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.734. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 901. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Referenznummer
- 22E894A3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 415.000
- Preis pro m²
- € 6.404/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 139.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
