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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30,96 m², € 169.000

30 m² Wohnkomfort: Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 30,96 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.459/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 593. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 169.000€ 5.459/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
30,96 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 169.000
Preis pro m²
€ 5.459/m²

Änderungshistorie

  1. 22.10.2026

    Preis: € 199.000→€ 169.000

  2. 22.10.2026

    Preis pro m²: € 6.428/m²→€ 5.459/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
191.5 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Kleingasse, 1030, Wien