5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 118 m², € 1.159.000
Die schönste Allee Wiens - stillvolle 5 Zimmer Maisonette mit Terrasse im 2. Wiener Bezirk
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.822/m². Verfügbar ab 28.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.843. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 53.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 804. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118 m²
- Nutzfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 28.10.2026
- Referenznummer
- BE9F2AC9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.159.000
- Preis pro m²
- € 9.822/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
