2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 61,71 m², € 648.000

Einladende Citywohnung mit Balkon im Herzen der Stadt

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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 61,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.501/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.708. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.808 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 697. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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