3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 91,94 m², € 790.000
Exklusives Penthouse mit direktem Liftzugang in kleiner Wohnanlage!
Wohnung in Altach, Feldkirch mit 91,94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.593/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,94 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEFE8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 8.593/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl. Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und sorgt für höchsten Wohnkomfort sowie maximale Privatsphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft gemeinsam mit den hohen Decken eine helle, luftige Atmosphäre. Hier genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Tischlermöbel, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und außergewöhnlich viel Stauraum bieten. Die beeindruckende Raumhöhe wurde zudem optimal genutzt und durch eine raffinierte Galerieebene bzw. einen Dachboden erweitert - ideal als zusätzlicher Stauraum. Auch der Eingangsbereich überzeugt mit einer großzügigen Garderobe, die rundum mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet wurde und ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und vieles mehr bietet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Highlights auf einen Blick Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten Penthouse mit direktem Liftzugang Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Große Fensterfront mit lichtdurchfluteten Räumen Hohe Decken mit zusätzlicher Galerie-/Dachbodenfläche Hochwertige Tischlereinbauten mit viel Stauraum Maßgefertigte Garderobe Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Separates Gäste-WC Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage Energieeffiziente Luftwärmepumpe Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbinden möchten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Brolsstraße 16b, 6844, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.9 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch
Preis pro Zimmer
€ 263.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Feldkirch (21 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.301 / Monat
bei € 158.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 36.340
Grunderwerbsteuer € 27.650 + Grundbucheintragung € 8.690 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 86,84 m², € 604.000
Altach · 6844
KaufWohnung kaufen in Feldkirch – 717 m², € 2.800.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch
Aktuell sind 109 Angebote für wohnungen in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.225/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.593/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 109 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 43,15 m², € 329.000
Feldkirch · 6800
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 40 m², € 319.000
Feldkirch · 6800
Top-Immobilien in Feldkirch
KaufWohnung kaufen in Feldkirch – 717 m², € 2.800.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 142,3 m², € 1.190.000
Götzis · 6840
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 117,38 m², € 1.149.000
Feldkirch · 6800
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Günstigste Immobilien in Feldkirch
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 30,06 m², € 145.000
Götzis · 6840
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,85 m², € 179.000
Frastanz · 6820
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 56,36 m², € 190.000
Feldkirch
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 45 m², € 199.000
Rankweil · 6830
Neueste Immobilien in Feldkirch
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Private Anbieter in Feldkirch
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 45 m², € 199.000
Rankweil · 6830
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 80 m², € 546.000
Feldkirch · 6800
Makler-Angebote in Feldkirch
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirch von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.225/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hagen Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten