3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 80 m², € 477.000
Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit atemberaubendem Bergblick
Wohnung in Schlins, Feldkirch mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.963/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2021
- Referenznummer
- 019FDDAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 477.000
- Preis pro m²
- € 5.963/m²
Beschreibung
Eine der schönsten Wohnungen im Walgau. Diese großzügige Terrassenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Liftstock und einer südseitigen Terrasse von ca. 25 m² besticht durch ihre einzigartige, exponierte Hanglage. Von der Terrasse sowie aus fast allen Räumen genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Bergwelt morgens bis abends Sonne inklusive. Highlights der Ausstattung: Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen Elektrische Raffstores Moderne, hochwertige Sanitärausstattung Extra großer Fahrradabstellraum Direkter Terrassenzugang aus allen Aufenthaltsräumen Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle, großzügige Räume und eine hohe Wohnqualität. Die südseitige Terrasse lädt ganzjährig zum Entspannen und Genießen ein ob beim Frühstück mit Bergpanorama oder einem Glas Wein am Abend. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule Schlins liegen ungefähr 5min. zu Fuß entfernt und sind leicht zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Bludenz und Feldkirch. Einkaufsmöglichkeiten: Im 15min. Gehkreis liegt die Dorfsennerei, eine Metzgerei, eine Bank und ein Spar. Öffentlicher Verkehr: In nur 4min. erreichen Sie die Busstation Schlins-Postamt mit den Linien: 525, 530, 531, 535, 540, 545, 550, 551, 561. Der Bahnhof Schlins mit den Zügen R1 und S1, S2 ist in 7min. mit dem Bus oder in 5min. mit dem Auto erreichbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schlins, 6824, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.3 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch
Preis pro Zimmer
€ 159.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Feldkirch (21 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.993 / Monat
bei € 95.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.942
Grunderwerbsteuer € 16.695 + Grundbucheintragung € 5.247 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 84 m², € 455.000
Schlins · 6824
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 56,21 m²
Schlins · 6824
Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch
Aktuell sind 109 Angebote für wohnungen in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.225/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.963/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 109 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 43,15 m², € 329.000
Feldkirch · 6800
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 40 m², € 319.000
Feldkirch · 6800
Top-Immobilien in Feldkirch
KaufWohnung kaufen in Feldkirch – 717 m², € 2.800.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 142,3 m², € 1.190.000
Götzis · 6840
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 117,38 m², € 1.149.000
Feldkirch · 6800
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Günstigste Immobilien in Feldkirch
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 30,06 m², € 145.000
Götzis · 6840
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,85 m², € 179.000
Frastanz · 6820
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 56,36 m², € 190.000
Feldkirch
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 45 m², € 199.000
Rankweil · 6830
Neueste Immobilien in Feldkirch
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Private Anbieter in Feldkirch
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 45 m², € 199.000
Rankweil · 6830
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 80 m², € 546.000
Feldkirch · 6800
Makler-Angebote in Feldkirch
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,86 m², € 469.000
Altach · 6844
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 65,59 m², € 455.000
Altach · 6844
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 123,91 m², € 1.019.000
Altach · 6844
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 52,13 m², € 359.000
Altach · 6844
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirch von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.225/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOSKY Skylead Real GmbH - Wien
Von einem Makler angeboten