4-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 129 m², € 680.000

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage mit traumhafter Aussicht In einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 2018, deren geschindelte Außenfassade modernes Design mit traditionellem Stil vereint, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund ca. 129,35 m² Nutzfläche. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage für Familien und Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf die Schweizer Bergwelt, darunter der majestätische Säntis und der markante Altmann - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ausstattung: Wohnküche: Offene und hochwertig ausgestattete Küche mit viel Stauraum 3 helle Schlafzimmer mit großen Fenstern 2 elegante Badezimmer, jeweils mit WC - ideal für Familien oder Gäste 2 Abstellräume im Keller (Trennwand entfernt - derzeit als ein großer Kellerraum nutzbar) 2 sonnige Balkone: Großer Balkon mit Südausrichtung - direkt vom Wohnraum zugänglich Kleinerer Balkon mit Südwestausrichtung - ideal für Abendsonne Innenausstattung auf höchstem Niveau: Maßgefertigte Einbaumöbel von der Tischlerei Ludescher, Bludenz Echtholzparkett von Bauwerk, St. Margrethen Fliesen und Bäder von Inhaus, Hohenems zusätzlich können 2 Tiefgaragenplätze je EUR 20.000,- erworben werden die TG-Plätze verfügen gemeinsam über eine eigene, absperrbare 220V-Steckdose - ideal für E-Bikes Außenbereich & Gemeinschaft Die Grünflächen um das Haus stehen nicht zur privaten Nutzung (z. B. Trampolin, Gartenmöbel) zur Verfügung Großer Gemeinschaftsspielplatz für alle Bewohner der Wohnanlage - sicher, gepflegt und kindgerecht Bushaltestelle direkt vor dem Wohnkomplex. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Kombination aus naturnaher Lage und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Paare. Sonstiges Energieausweis vorhanden Betriebskosten: ca. EUR 637,- monatlich ( inkl. RücklagefondsEUR 161,38) Stand des Reparaturfonds per 31.12.2025 beträgt: 40.193,36 Euro Stand des Reparaturfonds Tiefgarage per 31.12.2025 beträgt: 11.603,98 Euro