2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 55,72 m², € 390.000
Einzigartige Gartenwohnung in unschlagbarer Lage
Wohnung in Rankweil, Feldkirch mit 55,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.999/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,72 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CB1C9F86
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 6.999/m²
Beschreibung
In dieser Wohnhausanlage haben wir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, eingebaut. Wir haben an alles gedacht, was das Leben angenehm macht. Qualitativ hochwertiger Mehrschichtparkett, raumhohe Innentüren, große Auswahl an Feinsteinzeug und formschöne Sanitäreinrichtungen. Großzügige Eigengärten und Terrassen schaffen private Außenräume. Bei diesem Projekt haben wir uns für eine zentrale Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik- Anlage zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung entschieden. Durch den Einsatz einer zentralen Luftwärmepumpe wird die Energie aus der Umgebungsluft gewonnen und zur Heizung und Warmwasseraufbereitung genutzt. Hierbei handelt es sich um eine äußerst umweltfreundliche Lösung, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden und somit die CO2-Belastung minimiert wird.
Lage
Hadeldorfstraße 17, 6830, Feldkirch
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.2 km
ab Dornbirn
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch
Preis pro Zimmer
€ 195.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Feldkirch (21 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.630 / Monat
bei € 78.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.940
Grunderwerbsteuer € 13.650 + Grundbucheintragung € 4.290 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch
Aktuell sind 109 Angebote für wohnungen in Feldkirch gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.225/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.999/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 109 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirch?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirch von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirch?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.225/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirch.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirch?
Ja — aktuell sind 62 Neubau-Angebote in Feldkirch gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Swietelsky AG
Von einem Makler angeboten