2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 56,36 m², € 190.000

2-Zimmer-Wohnung in Tisis

Feldkirch· Ref. 01A03CC1

Wohnung in Feldkirch mit 56,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.371/m².

1 / 19

€ 190.000€ 3.371/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 56,36 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 1956
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A03CC1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 190.000
Preis pro m²: € 3.371/m²

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in Tisis - Ideal zB als Starterwohnung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Tisis überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ihren gemütlichen Wohnkomfort und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Erholung, während die funktionale Küche und das Badezimmer den Wohnkomfort perfekt ergänzen. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitangebote sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob als Starterwohnung für Singles oder Paare, als erste eigene Immobilie - dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen! Ein Außenparkplatz (im Eigentum) rundet dieses attraktive Angebot ab.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 78 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Wolf-Huber-Straße 45, Feldkirch

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

23.6 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 130 vergleichbaren Angeboten in Feldkirch

Preis pro Zimmer

€ 95.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 18/m² Miete in Feldkirch (23 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 794 / Monat

bei € 38.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.740

Grunderwerbsteuer € 6.650 + Grundbucheintragung € 2.090 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 37 / Monat

Energieklasse C (HWB 78 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 831 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28.2 m² pro Zimmer

+4% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.2 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Wolf-Huber-Straße

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirch – 56,36 m², € 190.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Feldkirch

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Feldkirch

Günstigste Immobilien in Feldkirch

Neueste Immobilien in Feldkirch

Private Anbieter in Feldkirch

Makler-Angebote in Feldkirch

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?