3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 60,58 m², € 351.500

Schöne 3-Zi-Wohnung mit optimaler Ausrichtung

Hohenems · 6845· Ref. 0A3CB0D7

Wohnung in Hohenems, Dornbirn mit 60,58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.802/m².

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€ 351.500€ 5.802/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 60,58 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 0A3CB0D7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 351.500
Preis pro m²: € 5.802/m²

Beschreibung

CLEVER ZU EIGENTUM GÜNSTIGER KAUFEN STATT MIETEN: __1-Zimmer-Wohung ab EUR 442,-- mtl. / Rate inkl. WBF mit EUR 11.000,-- Eigenmittel __2-Zimmer-Wohnung ab EUR 487,-- mtl. / Rate inkl. WBF mit EUR 15.000,-- Eigenmittel __3-Zimmer-Wohnung ab EUR 807,-- mtl. / Rate inkl. WBF mit EUR 36.000,-- Eigenmittel __4-Zimmer-Wohnung ab EUR 1.132,-- mtl. / Rate inkl. WBF mit EUR 58.000,-- Eigenmittel Zum Projekt: Die Wohnanlage St.-Gebhard-Straße wurde mit 20 Wohneinheiten so geplant, dass mit Hilfe durchdachter Grundrissplanung in Kombination mit der hoch attraktiven Wohnbauförderung und einem Sonderfinanzierungsmodell Volleigentum wieder finanzierbar wird. Hoher Wohnkomfort Die 1-4-Zimmer-Wohnungen sind lichtdurchflutet, praktisch und ökologisch durchdacht. Die Bäder verfügen über eine Dusche oder Badewanne, die meisten Wohnungen auch über einen Abstellraum. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Ihr Auto können Sie auf dem Außenabstellplatz, dem Carport oder in der Tiefgarage parken. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei via Lift. Individuelle Gestaltung Ihr Zuhause können Sie ganz individuell gestalten: Wählen Sie aus zahlreichen Feinsteinzeug-Fliesen sowie Qualitätsparkett und genießen Sie die qualitative Sanitärausstattung italienischer Marken sowie von Villeroy und Boch. ACHTUNG: Jetzt von bis zu 180.000 EUR Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg profitieren!!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 29 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Hohenems, 6845, Dornbirn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.4 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 164 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn

Preis pro Zimmer

€ 117.167

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Dornbirn (28 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.469 / Monat

bei € 70.300 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.170

Grunderwerbsteuer € 12.303 + Grundbucheintragung € 3.867 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

32 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 60,58 m², € 351.500

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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