4-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 128 m², € 450.000

Ihr neues Zuhause in Hohenems

Hohenems · 6845· Ref. 019FD998

Wohnung in Hohenems, Dornbirn mit 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.516/m².

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€ 450.000€ 3.516/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 128 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1974
Referenznummer: 019FD998

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 450.000
Preis pro m²: € 3.516/m²

Beschreibung

Ankommen und Wohlfühlen Ihr neues Zuhause + Wohnfläche ca. 127,87 m² großzügig und komfortabel + eigener Garten ca. 103 m² Platz zum Entspannen im Grünen + Erster Balkon ca. 13 m² mit herrlichem Bergblick + Zweiter Balkon ca. 8 m² für sonnige Stunden im Freien + Keller ca. 49 m² mit viel Stauraum + Garage direkt im Haus + Badezimmer und WC separat, beide mit Fenster + Separate Küche in eigenem Raum wirkt wie ein zusätzliches Zimmer Und vieles mehr Überzeugen Sie sich selbst es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin es lohnt sich! Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: Hohenems ist ein wunderbarer Ort für Familien besonders durch die vielfältigen Bildungseinrichtungen, die Kindern beste Zukunftschancen bieten. Von Kindergarten bis Schule ist alles in der Nähe und schafft eine liebevolle, sichere Umgebung zum Aufwachsen. Genau das macht Hohenems zu einem Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause wird. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt. Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis alles bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Hohenems ist in nur ca. 8 Minuten erreichbar ideal für alle, die mobil und flexibel bleiben möchten. Von dort aus eröffnen sich vielfältige Verbindungen in alle Richtungen sei es zur Arbeit, zum Shopping oder für den Wochenendausflug. Besonders für Mütter bietet die gute Anbindung ein echtes Plus im Alltag: Stressfrei pendeln, schnell Besorgungen erledigen oder einfach mal spontan verreisen ganz ohne Auto.

Energieausweis

Energieklasse: E

Lage

Hohenems, 6845, Dornbirn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.4 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 164 vergleichbaren Angeboten in Dornbirn

Preis pro Zimmer

€ 112.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Dornbirn (28 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.880 / Monat

bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.700

Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Dornbirn – 128 m², € 450.000

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Beschreibung

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Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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