4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 89 m², € 329.000

Schon beim Betreten dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung in der Rheinstraße in Bregenz spürt man sofort die angenehme Wohnatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume, die freundliche Gestaltung und der großzügige Grundriss vermitteln ein Gefühl von Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses und bietet mit rund 89 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ergänzt wird das Wohngefühl durch einen sonnigen Balkon mit liebevoll gestaltetem Hochbeet – ein wunderbarer Ort, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere großzügige Stauraummöglichkeiten bieten das Dachbodenabteil mit ca. 8 m² sowie das Kellerabteil mit ca. 9 m². Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Bereits 2022 wurden die Küche und der Eingangsbereich saniert. In den Jahren 2025/2026 erfolgten weitere Verbesserungen wie teilweise neue Fenster, teilweise neue Böden sowie ein vollständiger Neuanstrich der Wohnung. Dadurch wirkt die Immobilie modern, freundlich und sehr einladend. Das Wesentliche im Überblick: ca. 89 m² Wohnfläche 4 Zimmer großzügiger Wohn-Essbereich sonniger Balkon mit Hochbeet Abstellraum innerhalb der Wohnung lichtdurchflutete Räume ruhiges Mehrparteienhaus gepflegter und bezugsfertiger Zustand 2022: Erneuerung von Küche und Eingangsbereich 2025/2026: teilweise neue Fenster, teilweise neue Böden sowie vollständiger Neuanstrich der Wohnung Gasheizung Dachbodenabteil ca. 8 m² Kellerabteil ca. 9 m² Allgemeinparkplätze vorhanden Diese charmante Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hervorragende Lage und einen sehr gepflegten Zustand zu einem attraktiven Gesamtpaket – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in Bregenz suchen. Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [entfernt], Sigrid Feitl, Vulkanland-Immobilien