3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 84,35 m², € 374.000

Zentrum: 3 Zimmer + zusätzlicher Wohnraum durch Loggia | TG-Stellplatz | Nähe Tyrolit und Krankenhaus

Schwaz · 6130· Ref. 01A023EC

Wohnung in Schwaz mit 84,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1995. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.434/m².

1 / 5

€ 374.000€ 4.434/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 84,35 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1995
Referenznummer: 01A023EC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 374.000
Preis pro m²: € 4.434/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Schwaz. Die Wohnung verfügt über 84,35 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Loggia mit 9,97 m², die von allen Zimmern aus begehbar ist und den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine separate Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gut nutzbare Schlafzimmer. Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Alltagskomfort. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, der der Wohnung eine hohe Wohnqualität verleiht. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen in der Anlage 15 Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Firma Tyrolit ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum von Schwaz sowie das Krankenhaus befinden sich nur rund 10 Gehminuten entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 88 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schwaz, 6130, Schwaz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 112 vergleichbaren Angeboten in Schwaz

Preis pro Zimmer

€ 124.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 23/m² Miete in Schwaz (41 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.563 / Monat

bei € 74.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.204

Grunderwerbsteuer € 13.090 + Grundbucheintragung € 4.114 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 84,35 m², € 374.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Schwaz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Schwaz

Günstigste Immobilien in Schwaz

Neueste Immobilien in Schwaz

Private Anbieter in Schwaz

Makler-Angebote in Schwaz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?