3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 87 m², € 599.000

Eigentumswohnung in Achenkirch am Achensee - 3 Zimmer, Balkon & Tiefgarage

Achenkirch · 6215· Ref. 019FEC25

Wohnung in Achenkirch, Schwaz mit 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.885/m². Verfügbar ab 10.08.2026.

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€ 599.000€ 6.885/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2000
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 10.08.2026
Referenznummer: 019FEC25

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 599.000
Preis pro m²: € 6.885/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Achenkirch. Die Wohnung befindet sich an einem sonnigen Standort und bietet einen schönen Ausblick auf die Seekarspitze und die umliegende Bergwelt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Teilmöblierung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in das großzügige Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer breiten, bodengleichen Dusche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz. Der Designer-Grundofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ergänzt den hellen Wohnbereich. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss stehen ein allgemeiner Abstellraum, ein Fahrradraum sowie ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist, rundet das Angebot ab. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 72.9 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Achenkirch, 6215, Schwaz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 112 vergleichbaren Angeboten in Schwaz

Preis pro Zimmer

€ 199.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 23/m² Miete in Schwaz (39 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.503 / Monat

bei € 119.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.554

Grunderwerbsteuer € 20.965 + Grundbucheintragung € 6.589 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Schwaz

Aktuell sind 121 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.358/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.885/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,7 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 121 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 87 m², € 599.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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