3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 116,01 m², € 898.000

Das um 1616 gebaute Palais Tannenberg-Enzenberg wurde ursprünglich im gotischen Stil errichtet und wurde um 1700 von Graf Tannenberg durch Architekt Gump im barocken Stil umgebaut. In diesem denkmalgeschützten Altstadthaus finden sich eine ganze Reihe an schützenswerten Merkmalen, die im Rahmen der nunmehr durch die Fa. Projekt Wohnbau GmbH durchgeführten Revitalisierung allesamt erhalten geblieben sind. Tonnen- und Kreuzgewölbe, Dachbalken mit Eisenbändern, historische Handläufe und Treppengeländer und vieles mehr waren wichtige zu erhaltende Details, die Dank des Feingespürs und dem ästhetischen Geschick seitens des Bauträgers in das Raumkonzept des Gebäudes meisterlich eingefügt werden konnten. Nach mehrjähriger Bauzeit befinden sich nunmehr 18 hervorragend konzipierte 2 bis 4- Zimmer-Wohnungen mit 60 bis 120 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bieten höchste Qualität in der Bauausführung samt Komfortlüftung, ein angenehmes Raumklima und exklusive Ausstattung und Raffinesse begeistern. So finden Sie edelste Terrazzoböden und Landhausdielen, hochwertige Bäder und tolle Einbauküchen mit Markengeräten, Licht- und Lampendesign, maßgeschneiderte Stores und Verdunkelungsvorhänge und hochwertigen Sonnenschutz. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die bei Bedarf auf eine Grundwasserwärmepumpe umgerüstet werden kann. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, welche auf dem Nachbargebäude Tannenberggasse 6 aufgebaut ist. Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ergeben niedrige Betriebskosten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zur exklusiven Nutzung zugeordnet. Dieses wird als unentgeltliches und unbefristetes Nutzungsrecht überlassen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Lift führt von der Teifgarage in jedes Stockwerk! Auf einen Blick: Objektart 3-Zimmer-Dachgeschossmaisonette mit Terrasse und Dachterrasse Wohnfläche 116,01 m² Bautyp Revitalisierter Altbau im Denkmalschutz/Erstbezug Kaufpreis Wohnung € 898.000,-- Kaufpreis Tiefgarage je € 30.000,-- Zimmer gesamt 3 davon Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Gäste-WC 1 Stockwerk 1. und 2. OG (gesamt 7 Stockwerke: 2 UG`s. , EG, 2 OG´s, 1.DG und 2.DG) Baujahr vor 1900/ Neubau-Revitalisierung 2018-2025 Terrasse + Dachterrasse 6,18 m² + 29,38 m² Kellerabteil vorhanden Heizung/Warmwasser Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage Lüftung/Kühlung Komfortlüftung, Zulufterwärmung mit Wärmerückgewinnung, Zuluftkühlung über Kühlagrregat PKW-Stellplatz je Stellplatz € 30.000,-- (Standardgröße) Verfügbarkeit ab sofort