3-Zimmer-Wohnung kaufen in Schwaz – 78 m², € 455.000
78 m² 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und TG-Platz.
Wohnung in Schwaz mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.833/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 4 851 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 70B0B9F7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 455.000
- Preis pro m²
- € 5.833/m²
Beschreibung
In der Lergetporerstraße in Schwaz, unweit des Gymnasiums und der HAK, sowie in Fußnähe der großen Einkaufszentren gelangt hier diese schöne, großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock der Anlage - bis zum 1. Stock ist von der Tiefgarage aus ein Lift vorhanden. Dies bedeutet, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist, da zwei weitere Stockwerke nicht mittels Lift erschlossen sind. Die Wohnung wurde von den Besitzern sehr liebevoll ausgestattet und zeichnet sich durch die schöne, teilweise uneinsehbare Lage aus. Durch die Größe von 78 m² bietet die Wohnung den neuen Besitzern einen großzügigen Wohnraum. Die sonnige, über 58m² große Süd-Westterrasse, bietet ausreichend Platz zum Leben im "Freien". Genießen und sich wohlfühlen heißt die Devise. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schwaz, 6130, Schwaz
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Marktdaten für Wohnungn in Schwaz
Aktuell sind 121 Angebote für wohnungen in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.358/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.833/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 121 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.358/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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