3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 64 m², € 484.000

LakeSide Apartments Seefeld - Exklusiver Wohnkomfort am See mit Panorama-Balkon

Seefeld in Tirol · 6100· Ref. E07D687D

Wohnung in Seefeld in Tirol, Innsbruck-Land mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.563/m². Verfügbar ab 06.05.2026.

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€ 484.000€ 7.563/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 06.05.2026
Referenznummer: E07D687D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 484.000
Preis pro m²: € 7.563/m²

Beschreibung

Willkommen in den exklusiven LakeSide Apartments - Ihr Tor zum Top-Investment mit erstklassigem Betreiberkonzept in Seefeld! Das Apartment Top 12 ist eine charmante Residenz mit ca. 64 m². Die Einheit bestehet aus einem Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer, einem Schlafzimmer, separatem Badezimmer, einem Wohnraum mit Einbauküche und Essbereich. Die hochwertige Ausstattung und elegante Möblierung bieten höchsten Wohnkomfort und Stil. Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Der nahegelegene Golfplatz und der idyllische Badesee bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Zu den Extras gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein eigener Parkplatz und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumapartments zu unterstützen. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma MH2 an wechselnde Gäste vermietet wird. Kaufpreis Einheit EUR 484.000,00 + Parkplatz EUR 15.000,00 ---------------------------------------------------- Apartment komplett EUR 499.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Energieausweis

Energieklasse: C
Heizung: Pellets

Lage

Seefeld in Tirol, 6100, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.8 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 291 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 161.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (55 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.022 / Monat

bei € 96.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.264

Grunderwerbsteuer € 16.940 + Grundbucheintragung € 5.324 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 64 m², € 484.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land

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