3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 113 m², € 890.000

Freizeitwohnsitz mit Traumblick im Stubaital

Fulpmes · 6166· Ref. 019FC85E

Wohnung in Fulpmes, Innsbruck-Land mit 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.876/m².

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€ 890.000€ 7.876/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 113 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2007
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FC85E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 890.000
Preis pro m²: € 7.876/m²

Beschreibung

Einladend präsentiert sich dieses Penthouse über 2 Geschoße in Fulpmes. Zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fenster befinden sich samt Vorraum im unteren Geschoß. Von beiden Räumen ist der Sonnenbalkon mit über 33 m² zu betreten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoß und in einen Küchen-Wohnraum von großzügigen 55 m². Von dort aus geht der Blick vom zweiten Balkon auf die Berge des Stubaitales. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und eingerichtet. Hochwertige Parkettböden liegen in allen Räumlichkeiten. Ein Kellerabteil im Untergeschoß sowie Allgemeinräumlichkeiten, wie zum Beispiel für die Sportgeräteaufbewahrung ist ebenso Teil des Angebotes. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage ist inkludiert. Hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung der Immobilie, die einen Ankauf für jeden EU-Bürger ermöglicht. Somit kann die Liegenschaft als Haupt- bzw. Nebenwohnsitz offiziell genützt werden. Wenn gewünscht, kann eine professionelle Vermietung der Einheit übernommen werden und damit eine gute Rendite zusammen mit der Wertsteigerung der Liegenschaft gesichert werden. Profitieren Sie von diesem einzigartigen Angebot eine Penthouse mit Freizeitwohnsitzwidmung im Stubaital zu erwerben. Energieangaben: Fernwärme, Baujahr: 2007 / HWB 48

Energieausweis

HWB: 48 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Fulpmes, 6166, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.1 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 290 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 296.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.719 / Monat

bei € 178.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 40.940

Grunderwerbsteuer € 31.150 + Grundbucheintragung € 9.790 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 113 m², € 890.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck-Land

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