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Freizeitwohnsitz mit privatem Seezugang
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engel & Völkers Innsbruck
Wohnung in Aldrans, Innsbruck-Land mit 103,8 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.538/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 3.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.135. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,8 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- AA36D4C3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 9.538/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 302 kWh/m²a
Lage
Aldrans, 6071, Innsbruck-Land
