3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 97,86 m², € 1.100.000

Erstbezug: 360°-Bergpanorama auf ca. 136 m² Dachterrasse - Wohnen auf höchstem Niveau im Penthouse der Superlative

Schönberg im Stubaital · 6141· Ref. 26633881

Wohnung in Schönberg im Stubaital, Innsbruck-Land mit 97,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.241/m². Verfügbar ab 24.06.2026.

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€ 1.100.000€ 11.241/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 97,86 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 24.06.2026
Referenznummer: 26633881

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.100.000
Preis pro m²: € 11.241/m²

Beschreibung

Erstbezug: 360°-Bergpanorama auf ca. 136 m² Dachterrasse - Wohnen auf höchstem Niveau im Penthouse der Superlative Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse vereint eine rundumlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Bergpanorama, direkte Liftzufahrt und eine ruhige Aussichtslage nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Großzügige Fensterflächen, klare Architektur und zwei Carports unterstreichen den besonderen Charakter dieser Einheit. Eine Immobilie für Menschen mit gehobenem Anspruch, die Weite, Licht und bewusst gewählte Wohnqualität schätzen. * Wohnfläche: ca. 97,86 m² * 360°-Dachterrasse: ca. 136 m² * Baujahr: ca. 2025 (Erstbezug) * Phänomenale Aussicht auf die Nordkette * Nahe Innsbruck: ca. 15 Autominuten * Master-Bedroom mit En-Suite-Bad * Zwei Carport-Stellplätze * Lichtfülle durch große Fensterfronten * Direkter Liftzugang * Top-Infrastruktur Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 44 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schönberg im Stubaital, 6141, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 99%

von 291 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Preis pro Zimmer

€ 366.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Innsbruck-Land (54 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.597 / Monat

bei € 220.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 50.600

Grunderwerbsteuer € 38.500 + Grundbucheintragung € 12.100 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 97,86 m², € 1.100.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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