4-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 109 m², € 520.000
Modernes Wohnen mit Familiengefühl und Bergblick in Längenfeld!
Wohnung in Längenfeld, Imst mit 109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.771/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 885290CB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 520.000
- Preis pro m²
- € 4.771/m²
Beschreibung
Modernes Wohnen mit Familiengefühl und Bergblick in Längenfeld! * Baujahr: ca. 2018 * Wohnfläche: ca. 109 m² * 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern * Terrasse mit ca. 22 m² * Personenaufzug in der Wohnanlage vorhanden * Ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert - weitere Stellplätze sind optional erwerbbar * Großzügiges Kellerabteil mit ca. 20 m² Fläche vorhanden * Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler mit hochwertiger Ausstattung * 2 Badezimmer * Solaranlage auf dem Dach | Raffstores vorhanden * Ruhige, familienfreundliche Wohnanlage Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Längenfeld, 6444, Imst
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.3 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Imst
Preis pro Zimmer
€ 130.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.173 / Monat
bei € 104.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.920
Grunderwerbsteuer € 18.200 + Grundbucheintragung € 5.720 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Imst
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.771/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Imst von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.197/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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